Lüftungstechnik für Sanierung und Ausbau in Köln, Bonn und Düsseldorf
Dichte Fenster, gedämmte Fassaden und abgedichtete Bäder machen Gebäude effizient, verlangen aber einen geplanten Luftaustausch. SKZ Rheinland plant und installiert Lüftungstechnik als Teil des Gebäudeausbaus – abgestimmt mit Rückbau, Trockenbau, Elektro, Sanitär und Maler in Köln, Bonn und Düsseldorf.
Unverbindlich anfragenWann eine Lüftungsanlage sinnvoll oder nötig wird
- Nach dem Austausch von Fenstern und Türen oder einer Dämmung der Fassade
- Bei Feuchteschäden, Kondenswasser oder wiederkehrendem Schimmel ohne undichte Leitung
- In innenliegenden Bädern und Toiletten ohne Fenster
- Bei Kernsanierung, Dachausbau oder Neuaufteilung der Räume
- In Gewerbeeinheiten, Praxen und Büros mit vielen Personen
Bei Sanierungen von Wohngebäuden verlangt die DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept, wenn mehr als ein Drittel der Fenster getauscht oder mehr als ein Drittel der Dachfläche neu abgedichtet wird. Das Konzept zeigt, ob der Feuchteschutz allein durch Fensterlüftung gesichert ist. Wenn bereits Schimmel aufgetreten ist, klären wir zuerst die Ursache, siehe Schimmelsanierung.
Lüftungssysteme im Überblick
Abluftsysteme
Ventilatoren in Bad, WC und Küche saugen verbrauchte, feuchte Luft ab, Frischluft strömt über Außenluftdurchlässe nach. Die Lösung ist vergleichsweise einfach nachzurüsten, nutzt aber die Wärme der Abluft nicht.
Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
Kompakte Geräte sitzen in der Außenwand einzelner Räume und kommen ohne Kanalnetz aus. Sie eignen sich besonders für die Nachrüstung im Bestand, brauchen aber Kernbohrungen durch die Außenwand.
Zentrale Anlagen mit Wärmerückgewinnung
Ein zentrales Gerät versorgt über ein Kanalnetz alle Räume. Das braucht Platz in Decken oder Vorwänden und lässt sich deshalb am besten in eine Sanierung integrieren, bei der ohnehin Trockenbau oder Estrich anstehen. Je nach Bauart und Betrieb werden etwa 70 bis 90 Prozent der Wärme aus der Abluft zurückgewonnen.
Badlüfter und Einzelraumlösungen
Ventilatoren mit Feuchtesensor und Nachlauf halten Bäder ohne Fenster trocken und sind bei einer Badsanierung schnell mitgeplant.
Leistungen im Überblick
- Bestandsaufnahme und Lüftungskonzept
- Auswahl von System und Geräten
- Kernbohrungen, Schlitze und Kanalführung
- Einbau von Lüftungsgeräten, Ventilatoren und Außenluftdurchlässen
- Elektroanschluss und Kondensatableitung
- Einregulierung der Luftmengen und Einweisung
- Verkleidung und Wiederherstellung der Oberflächen, siehe Trockenbau und Malerarbeiten
Lüftung im Ablauf der Gewerke
Lüftungstechnik greift in viele Gewerke ein: Kernbohrungen und Schlitze beim Rückbau und bei Maurerarbeiten, Kanäle im Trockenbau oder im Estrich, der Stromanschluss durch die Elektroinstallation und die Abstimmung mit Sanitär- und Heizungstechnik. Wir planen die Lüftung von Anfang an mit, damit keine fertigen Wände oder Decken wieder geöffnet werden müssen. Für ein Bad geht das Hand in Hand mit der Badsanierung.
So läuft Ihr Auftrag ab
- Anfrage: Sie nennen Adresse, Baujahr, Anlass und nach Möglichkeit Fotos oder einen Grundriss.
- Besichtigung: Wir prüfen Räume, Feuchtebild, Leitungswege und mögliche Durchbrüche.
- Lüftungskonzept: Luftmengen, System und Gerätestandorte werden festgelegt.
- Angebot: Sie erhalten Leistungsumfang, Schnittstellen zu anderen Gewerken und Terminrahmen.
- Ausführung und Übergabe: Einbau, Einregulierung, Einweisung und Dokumentation.
Kosten und Förderung
Externe Marktübersichten nennen Stand September 2026 für dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung einschließlich Einbau grob 300 bis 800 Euro je Gerät, für ein Einfamilienhaus insgesamt etwa 3.000 bis 7.000 Euro. Zentrale Anlagen mit Kanalnetz kosten bei Nachrüstung im Bestand meist etwa 8.000 bis 20.000 Euro, bei aufwendiger Kanalführung auch mehr. Gebäudegröße, Systemwahl, Kanalführung, Schallschutz und die Frage, ob Bauteile ohnehin geöffnet werden, bestimmen den Preis. Die Werte sind eine Marktübersicht und kein Preisangebot der SKZ.
Stand September 2026 beträgt die BAFA-Grundförderung für Einzelmaßnahmen an der Anlagentechnik, zu der Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung zählen, 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten wird seit dem 21. Juli 2026 nur noch für den Teil der förderfähigen Ausgaben über 30.000 Euro gewährt. Der Antrag ist vor Beginn des Vorhabens zu stellen, und die Geräte müssen die technischen Mindestanforderungen erfüllen. Wir prüfen die Förderfähigkeit vor Auftragsbeginn mit Ihnen.
Lüftungstechnik in Köln, Bonn und Düsseldorf
Unser Sitz ist Köln-Porz; Bonn und Düsseldorf sind Einsatzgebiete, die wir von dort aus planen. Die Regionalseiten gehen auf typische Gebäude und Anforderungen vor Ort ein: Lüftungstechnik in Köln mit Altbau und Lärmlagen, Wohnraumlüftung in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis mit Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen sowie Lüftungstechnik in Düsseldorf für Vermieter, Verwaltungen und Gewerbe.
Häufige Fragen zur Lüftungstechnik
Brauche ich nach neuen Fenstern eine Lüftungsanlage?
Nicht automatisch. Ab einem Drittel getauschter Fenster verlangt die DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept, das prüft, ob Fensterlüftung für den Feuchteschutz genügt oder lüftungstechnische Maßnahmen nötig sind.
Was ist der Unterschied zwischen zentraler und dezentraler Lüftung?
Zentrale Anlagen verteilen die Luft über ein Kanalnetz von einem Gerät aus. Dezentrale Geräte sitzen einzeln in der Außenwand der Räume und brauchen kein Kanalnetz. Im Bestand sind dezentrale Geräte oft einfacher, in einer Kernsanierung ist die zentrale Anlage eine Option.
Wie oft müssen Filter gewechselt werden?
Je nach Gerät werden Filter ein- bis zweimal jährlich geprüft oder getauscht; es gelten die Vorgaben des Herstellers. Bei zentralen Anlagen empfiehlt sich zusätzlich eine jährliche Inspektion.
Kann ich die Lüftung mit einer Badsanierung kombinieren?
Ja, das ist sinnvoll, weil Wände und Decken ohnehin geöffnet sind. Mehr dazu unter Badsanierung.
Lüftungstechnik in Ihrer Stadt
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01Bauendreinigung
Wir sorgen nach Bau- und Sanierungsarbeiten für eine gründliche, bezugsfertige Übergabe.
02Bodenarbeiten
Vom Untergrund bis zum fertigen Belag erhalten Sie fachgerechte Bodenarbeiten aus einer Hand.
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Wir planen, erneuern und installieren moderne Elektrotechnik für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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